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PDF-Bücher Ferienimmobilien in Spanien: Erwerben, Selbstnutzen & Vermieten, by Alexander Goldwein
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Ferienimmobilien in Spanien: Erwerben, Selbstnutzen & Vermieten, by Alexander Goldwein
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Über den Autor und weitere Mitwirkende
Der Bestsellerautor Goldwein ist gelernter Jurist und hat in drei Staaten in drei Sprachen studiert. Er beschäftigt sich seit fast 20 Jahren professionell mit Immobilien und ist selbst Eigentümer von Ferienimmobilien in Deutschland, Spanien und Florida. Mehrere seiner Bücher sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon und haben zahlreiche Leser begeistert und zum Erfolg geführt. Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des Autors: http://www.alexander-goldwein.de
Produktinformation
Taschenbuch: 200 Seiten
Verlag: M&E Books Verlag; Auflage: 1 (16. August 2017)
Sprache: Deutsch
ISBN-10: 3947201214
ISBN-13: 978-3947201211
Größe und/oder Gewicht:
12,7 x 1,2 x 20,3 cm
Durchschnittliche Kundenbewertung:
4.6 von 5 Sternen
31 Kundenrezensionen
Amazon Bestseller-Rang:
Nr. 266.859 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher)
Sehr leicht verständlich geschriebenes Buch, perfekt für Anfänger geeignet um auch allgemein in die Immobilieninvestmentthematik eingeführt zu werden. Es werden aber auch hilfreiche Tips gegeben die möglicherweise auch schon erfahreneren Investoren nützlich sein könnten. Insbesondere im Bezug auf die Unterschiede zw. Spanien und Deutschland.
Das Buch "Ferienimmobilien in Spanien" von Alexander Goldwein hat mir mehr als sehr gut gefallen. Ich werde alle Bücher des Autors kaufen (, den "Steuerleitfaden f. Immobilieninvestoren" und das Buch bzgl. Mieterhöhung habe ich bereits, ), da mir sowohl der Schreibstil als auch die inhaltliche Aufbereitung aller drei Bücher sehr zusagen. Der Preis passt, da Inhalt und Qualität geboten werden.
Eine umfangreiche Darstellung der wichtigsten Fakten. Der Inhalt gibt einen rächen Einblick in die spanischen Verhältnisse.Es ist auch für steuerliche Laien verständlich.
Wenn die Spatzen den Dächern pfeifen, dass eine Immobilienblase droht, dürfte Hopfen und Malz verloren sein. Ich werde jedenfalls derzeit keine Immobilie zu Apothekenpreisen in Deutschland kaufen. Allerdings ist der Zeitpunkt offenbar günstig für einen Kauf in Spanien. Ich habe es geahnt und in diesem Buch schwarz auf weiß mit Zahlen belegt gefunden, dass die Preise in Spanien jetzt attraktiv für Käufer sind. Das Buch erklärt darüber hinaus gut nachvollziehbar, worauf nach spanischem Recht zu achten ist. Tipps für die Vermietung an Touristen werden auch noch gegeben. Hat meine Erwartungen weit übertroffen.
Die Stärke dieses Buches ist die topaktuelle Darstellung mit vielen Fundstellen. Die Aktualität bezieht sich sowohl auf Zahlen als auch auf rechtliche Themen.Der Autor beschreibt konkrete Lösungen statt überall Probleme zu sehen. Damit hebt sich das Buch angenehm von den üblichen Büchern aus der Beratungsbranche ab. Das gesamte relevante Wissen wird preisgegeben und nicht nur Appetitbröckchen, um noch eine Beratung verkaufen zu können. Auch die negativen Aspekte werden realistisch dargestellt. Insbesondere die spanische Bürokratie und die steuerlichen Fallstricke bei der Vermietung an Touristen für die Zeiträume, in denen man selbst nicht dort ist.Die rechtlichen Hintergründe werden immer im Vergleich zur deutschen Rechtslage dargestellt. So versteht man als Leser sehr gut, wo die Besonderheiten in Spanien liegen, bei denen man als deutscher Käufer aufpassen muss.
Ich habe einige Jahre als Immobilienmakler in Spanien gearbeitet und mich auf Mallorca zur Ruhe gesetzt. Eigentlich dachte ich, dass ich schon alles weiß über das Thema. Aber die ganz neuen Entwicklungen hatte ich nach dem Ruhestand nicht mehr weiter verfolgt. Das Buch ist brandaktuell und sehr systematisch und gründlich aufgebaut. In meiner gesamten beruflichen Laufbahn habe ich bisher keine so gute Darstellung wie diese gefunden.
Wenn man in Spanien ein Ferienhaus kaufen will, ist dieses Buch ein guter Startpunkt. Der Preis ist nicht ganz billig. Da jedoch sehr viel Substanz geliefert wird und für eine große Investition, ist es gut angelegtes Geld. Billigere Bücher hatten bei weitem weniger Substanz.
Eigentlich hatte ich nur eine Einführung in das Thema gesucht.Dieses Buch enthält jedoch deutlich mehr.Es liefert neben der sehr gut lesbaren Einführung in die Grundlagen einen genauen Plan für die Umsetzung.Es versetzt damit in den Stand, den Kauf konkret anzupacken und optimal zu organisieren.Der Kauf des Buches war eine wirklich gute Investition.
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